北京通州旧城区城市更新设计研究

汤羽扬

北京建筑大学建筑遗产研究院常务副院长、教授、博士生导师

1. 项目背景

由于北京“摊大饼”式的弊病以及中心城区非首都功能的疏解，需要从京津冀协同发展的大背景来统筹谋划副中心建设，推进京津冀协同发展，通过将通州建设成为国际一流和谐宜居之都示范区，带动非首都功能疏解；建设成为新型城镇化示范区，带动周边地区城镇化；建设成为京津冀区域协同发展示范区，带动区域协同发展。

在新城的建设之际，同样需要关注旧城更新与发展。其中运河核心区16平方公里，东起六环路、南临运河西大街、西至新华南北路、北靠运潮减河。核心启动区规模7.64km2,东起滨河中路、南临运河西大街、西至杨庄路、北至新华西大街。

2. 城市更新中的价值选择

旧城更新中的留、改、拆、建均建立在我们的价值观和目标取向：选择（确定需要什么）；传承（引起共鸣和认同）；更新（承上启下的创造）。

（1）从区域历史地理、历史文化的角度观察、选择，即站在时间的角度审视自然现象、以及利用自然产生的文化特征赋予区域的价值，站在时间的角度审视和评价社会行为社会现象；

（2）从城市文化景观的角度观察、选择，即站在时间的角度审视人文及社会环境组成的景观；

（3）从社会、经济持续发展角度观察、选择。

由此得出，通州旧城为多时代城市记忆的叠加，具有不可复制性，旧城依旧是通州城市之根，通州旧城文脉的活跃性、生活的丰富性、空间的多样性带来城市的延续。

3. 通州旧城更新的总体策略

“千秋故城，和谐新居”将通州故城作为通州城市之根进行发展，消解大规模建设提高区域品质是对通州新城建设最大的贡献。通州旧城将成为一个更多的为本地人，同时也接纳新人的生活区域。

4. 专项研究

专项研究设计从用地功能整理、道路系统研究、公共空间研究、景观绿地研究、南大街片区更新、九棵树节点城市空间整理、日化二厂再利用七个方面展开具体。

城市是一个复杂的系统，尤其是那些即承载了厚重的历史文化又要担负当代地区政治、经济、文化中心功能的城市，无时不刻都在做着价值的选择与传达。然而，无论那个时代，那个地区的城市，都应当是为人而存在的，生态宜居、文化传承、技术领先才是城市发展的目标。